田中火車站
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田中後火車站大面寬雙店面 -北斗買賣買賣柯雅祥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：18.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：143 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：143 坪
- 土地面積：77 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合創業或投資型買家，非單純自住首選
此物件在「店住合一」與「空間規模」上具有明顯亮點，但需謹慎評估總價與屋齡成本。
值得購買的理由： 若您有在田中當地創業的需求，或希望透過長租獲取租金回報，此處的大面寬與高流量地段是極佳的資產配置。143 坪的寬敞空間提供了極高的使用彈性，配合鄰近學校與市場的生活機能，居住與經營便利性兼具。此外，擁有平面式車位在商圈區域亦是重要加分項。
需要考量重點： 屋齡 33 年意味著您可能需要預留一筆不小的整修預算。單價 18.74 萬/坪在該區域對於老屋而言屬中高檔價位，建議您在決定前，務必諮詢專業估價師了解同地區 Comparable Property 的實際行情，並確認該房屋是否能符合您預期的商業登記需求。
總結： 這是一檔適合「有備而來」的買家。如果您是尋求長期持有、有商業經營計畫或高資產配置的族群，此物件值得列入參觀清單；若僅尋求單純靜謐的住宅居住，則需評估屋齡帶來的潛在維護成本。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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暱稱：柯雅祥
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